Приобретение жилья в ипотеку — что нужно знать

Приобретение жилья в ипотеку – очень важный, ответственный и зачастую единственно верный шаг.

новостройки СаратоваПриобретение жилья в ипотеку – очень важный, ответственный и зачастую единственно верный шаг. Не стоит бояться ипотеки, ведь ежемесячные выплаты можно сравнить с платой за аренду жилья с той лишь разницей, что платите вы за своё собственное жильё. Также необходимо учитывать естественный рост инфляции. Представьте, как может вырасти цена на приобретённую квартиру через несколько лет. Не исключено, что вырастут и ваши доходы. Поэтому дерзайте, возможно, вы не только не переплатите, но и останетесь в плюсе. Вышесказанное актуально, если речь идет про новостройки Саратова, Москвы или любых других городов страны.

Основные этапы оформления ипотеки

1. Выбор подходящего вашим требованиям банка. Банков много, а ипотечных программ еще больше. Не поленитесь и изучите все нюансы банковских предложений по ипотеке. Вы можете сэкономить приличную сумму, выбрав наиболее выгодную программу.

2. Подача заявления для получения ипотечного кредита, сбор необходимых документов. Как правило, для принятия решения банку требуется от нескольких дней до нескольких недель.

3. При положительном решении банка можно приступить к выбору жилья. За установленное время вам необходимо выбрать жильё, которое подходило бы как вашим требованиям, так и требованиям банка. По выбранной недвижимости также нужно собрать список документов, необходимых для оформления сделки.

4. Получение отчета о стоимости жилья у независимого оценщика. Этот отчёт необходимо предоставить в банк.

5. Ещё одним условием является оформление страховки на приобретаемую недвижимость.

6. Оформление договора ипотечного кредитования.

7. Государственная регистрация перехода прав заёмщика на приобретённое жильё в органах юстиции.

Полезные советы

Довольно часто банки отказывают в ипотеке. Обычно это происходит из-за неправильно оформленных документов. Чтобы увеличить свои шансы на получение кредита, нужно воспользоваться несколькими простыми рекомендациями.

Кроме основного комплекта документов желательно принести ещё и дополнительные: справку о погашенных и действующих кредитах, копию диплома о высшем образовании, копию загранпаспорта.

Также много внимания нужно уделить заполнению анкеты. Служба безопасности досконально проверяет анкеты пункт за пунктом. Поэтому анкету следует заполнять честно и максимально подробно.

Помните, банки не любят «серый» доход, поскольку считают его нестабильным. Если же ваша официальная зарплата не позволяет вам взять жильё в ипотеку, попробуйте привлечь родственников как созаёмщиков и поручителей.

Страхование жизни не является обязательным условием, но также повысит ваши шансы на получение ипотеки.

Теперь вы знаете об ипотеке достаточно, чтобы заключить выгодную сделку. Если же у вас всё равно есть сомнения в правильности оформления документов, обратитесь за помощью к кредитному брокеру. Но помните, услуги брокера стоят немало.

 

Поиск по сайту

Статьи