Грамотная покупка квартиры в новостройке

Очень важно проверить компанию, которая занимается строительством, поскольку покупка недвижимости характеризуется большими рисками

Покупая квартиру, каждый человек интересуется ее стоимостью, но при этом может проигнорировать некоторые важные моменты. Огромное количество предложений на первичном рынке недвижимости способно запутать, однако доска объявлений поможет отыскать интересующую недвижимость. Очень важно правильно выбирать источник для поиска квартир, поскольку при покупке жилья следует учитывать ряд факторов.

Характеристики строящегося дома

Прежде чем решиться на покупку жилья в новостройке необходимо узнать детальную информацию о технологии строительства дома. Большинство новостроек строят по монолитной и кирпично-монолитной технологии, однако встречаются и панельные дома. Последние отличаются тем, что имеют много несущих конструкций, мешающих осуществить перепланировку.

На рынке недвижимости можно встретить квартиры со свободной планировкой, когда покупатель при помощи дизайнера сам решает, где будет находиться комната или стоять перегородка.

Проверка застройщика

Очень важно проверить компанию, которая занимается строительством, поскольку покупка недвижимости характеризуется большими рисками. Кроме того, большинство новостроек реализуют квартиры на стадии готовности дома на 60-80%. Случались ситуации, когда покупатели квартир платили за жилье, а оно так и не было достроено, поэтому так важно тщательно проверить застройщика.

Необходимо собрать о нем максимум информации, прочитать отзывы, найти другие объекты, которые уже были введены в эксплуатацию, а также поговорить с покупателями квартир в этих домах. Только так можно составить объективное мнение о компании.

Выбор месторасположения

Если вас интересует покупка или аренда квартир в новостройках или на вторичном рынке, то очень важно правильно выбрать район. Он должен иметь развитую инфраструктуру и отличную транспортную развязку. В нем должны находиться детские сады, школы, поликлиники, магазины. Хорошо если рядом есть парк, а из окна открывается привлекательный вид.

Что касается выбора квартиры, то лучше всего покупать жилье на средних этажах, стараться избегать угловых квартир, поскольку в панельных домах они могут дать трещины во время просадки дома, а также избегать жилья рядом с мусоропроводом, шахтой лифта и т. д.

Покупка квартиры – это один из самых ответственных моментов в жизни любого человека, поэтому осуществить ее необходимо грамотно.

 

Поиск по сайту

Статьи